Excelente oportunidad de inversión en el barrio San Vicente (Bogotá D.C.). Casa multifamiliar con óptima distribución en dos niveles, configurada en cuatro unidades habitacionales independientes, ideal para generar alta rentabilidad por concepto de arrendamiento tradicional o multifamiliar.
Resumen de Áreas Totales
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Total de Alcobas: 11 habitaciones (distribuidas en los 4 apartamentos; algunas acondicionadas actualmente como vestier o depósito).
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Total de Baños: 6 baños completos y 1 auxiliar.
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Parqueadero: Garaje cubierto en el primer piso con capacidad para vehículo y moto.
Distribución por Unidades
Apartamento 1 (Piso 2 - Principal)
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Sala-comedor amplia con iluminación natural mediante vacíos de luz.
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Cocina independiente.
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2 alcobas (habitación de hall y alcoba al fondo contigua a zona de ropas).
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1 baño completo al fondo.
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Hall de distribución, hall entre alcobas y área de estancia interior.
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Zona de lavandería propia.
Apartamento 2 (Piso 2 - Secundario)
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Hall de acceso independiente desde la escalera principal.
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Sala rectangular y comedor independiente.
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Cocina funcional.
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3 alcobas: alcoba principal, alcoba de entrada sobre el hall y habitación de ingreso (actualmente utilizada como vestier).
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1 baño completo en el acceso.
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Zona de lavandería independiente y corredores en 'L'.
Apartamento 3 (Piso 1 - Acceso Independiente)
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Entrada peatonal directa e independiente a la calle.
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Sala con depósito aprovechable bajo las escaleras.
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Cocina semi-integral.
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3 alcobas: alcoba de ingreso, alcoba secundaria y alcoba principal al fondo.
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2 baños (baño social y baño familiar).
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Hall interior con tendedero y zona de ropas.
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Conexión directa al garaje cubierto.
Apartamento 4 (Piso 1 - Acceso por Garaje)
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Ingreso a través del área de parqueadero.
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Sala-comedor integrada.
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Cocina independiente.
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3 alcobas: alcoba principal, alcoba de fondo lateral y tercera habitación habilitada como depósito.
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1 baño completo.
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Patio cubierto con zona de lavandería.
Entorno y Sector (San Vicente, Bogotá D.C.)
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Ubicación Estratégica: Sector residencial y comercial consolidado del sur de Bogotá, caracterizado por su alta demanda de vivienda en arriendo y constante valorización.
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Movilidad y Transporte: Conectividad rápida hacia vías arterias principales (Avenida Caracas, Calle 51 Sur, a 2 cuadras de la Av. Boyacá y Av. Calle 33 y corredores interbarriales), con acceso cercano a estaciones de TransMilenio y múltiples rutas del SITP.
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Comercio y Servicios: Cercanía inmediata a zonas de comercio barrial, supermercados, colegios públicos y privados, centros de salud, parques zonales e iglesias.
