¡Venta Edificio San Felipe Norte de Bogotá!
Zona estratégica de Bogotá con alto flujo comercial, dotacional y residencial.
Área total del terreno: 160 m²
Área construida: 520 m²
Se entrega rentando precio bruto mensual de $16.270.611 COP, lo que da un % de retorno del 0.5-0.7 % Mensual.
Actualmente tiene uso dotacional, de salud con 11 consultorios + 6 baños + 4 salas de espera + laboratorios + Recepción + cocina + terraza comedor + Malacate + Puesto de control y seguridad.
Este inmueble se destaca por:
Ubicación privilegiada con excelente accesibilidad y alta valorización.
Amplio lote con potencial para proyectos hoteleros, comerciales, institucionales o de vivienda.
Construcción en pie que puede ser aprovechada o adaptada según el proyecto que se desee desarrollar.
El sector cuenta con una amplia oferta de servicios, comercio y transporte, convirtiéndolo en un lugar ideal para inversión segura y rentable.
Ideal para inversionistas, constructoras y empresarios que buscan un punto estratégico en Bogotá.
Vías Principales y Acceso:
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Autopista Norte: Se encuentra a pocas cuadras hacia el oriente, facilitando la conexión norte-sur de la ciudad.
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Calle 80: Importante vía que conecta hacia el occidente de Bogotá.
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Avenida Caracas: Ubicada cerca de la Autopista Norte, es un eje fundamental para el transporte público.
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Carrera 24: Una vía alterna importante para el flujo vehicular en Barrios Unidos.
Transporte Público
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Estación Héroes (TransMilenio): Es el punto de referencia más cercano del sistema de transporte masivo.
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Estación Calle 76: Ubicada sobre la Tronco Caracas, a una distancia caminable.
Centros Comerciales
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Centro Comercial Los Héroes: Ubicado muy cerca de la dirección consultada, conocido por su oferta diversa y campos de fútbol en la zona.
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Unilago: A unos 10-15 minutos a pie, especializado en tecnología y computación.
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Centro Comercial Atlantis y Centro Comercial Andino: Ubicados un poco más al oriente, en la Zona Rosa, ofreciendo marcas de lujo, cines y gastronomía internacional.
Bibliotecas y Educación
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Paradero Paralibros Paraparques (PPP) Alcázares: Un espacio de lectura al aire libre cercano.
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Biblioteca Universidad Sergio Arboleda: Ubicada en los alrededores para consulta académica.
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Biblioteca EAN: También accesible en el sector de la zona financiera.
Otros Lugares de Interés
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Parque Juan XXIII: Un espacio verde cercano ideal para actividades al aire libre.
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Zona Rosa y Zona T: A poca distancia hacia el oriente, con una amplia oferta de restaurantes y vida nocturna.
Documentos al día, entrega inmediata.
